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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
产业界:僧多粥少 一马房屋难拉低槟屋价
Source: http://www.kwongwah.com.my/news/2012/12/11/99.html

产业估价领域人士认为,一马房屋计划定价不会影响槟城现有屋价。

纳吉访槟时宣布将在一马房屋计划下,兴建2万间人民可负担的房屋单位。一马房屋的价格介于10万至40万令吉之间,公开让月入2500令吉至7500令吉的大马公民登记申请。

永利行国际产业与估价公司合伙人倪传鹏和马来西亚世界不动产联盟(FIABCI)槟城分会主席拿督黄丽丝受访时都认为,槟城即将兴建的2万间一马房屋对槟城现有屋价影响不大,不会有市场冲突。

倪传鹏说,槟城房屋市场新的发展计划售价一般都在40万令吉以上,而过去多年中廉价屋以上至私人发展计划的中价屋一直存在巨大的空窗,也就是中廉价屋的7万2500令吉过后,从10万至40万之间的空间很少有得到填补。