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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
丈夫失聯‧房要如何賣?
Source: http://property.sinchew.com.my/node/1870?tid=7

黃女士來信說,她的丈夫在美國工作,不過,已失去聯繫一段時間,有朋友傳來未經證實的負面消息,包括說丈夫逾期逗留,被扣押了。 丈夫之前以他的名義在馬來西亞購買了一間房屋,目前仍未還清房貸,如果由她獨自一人償還房貸,加上要養育兩名小孩,顯得有心無力,因此,她想要將這間房屋脫售,然後搬去與母親同住,這樣比較容易渡過難關,只是不曉得脫售房屋的手續是否會麻煩?

答:由於房屋是在黃女士丈夫的名下,張女士必須取得丈夫的同意,在律師的協助下脫售房屋,就是由律師準備好相關的文件,郵寄到可以取得聯繫上丈夫的通訊地址,然後由他簽名後才可進行買賣。 如果與丈夫失去聯繫,黃女士可以到有關國家駐馬來西亞的大使館,尋求他們協助聯繫黃女士丈夫的下落。 另外,黃女士可以嘗試聯絡上她與丈夫的共同朋友,希望通過朋友的協助與丈夫取得聯繫,然後進行脫售產業的手續。