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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
金融機構提供的一般房屋貸款配套
Source: http://property.sinchew.com.my/node/198

定期貸款

*這是一項預先確定每月固定分期付款的便利。有關的分期付款在一段期間,例如30年之內,為固定的數額

*分期付款包括了貸款額加利息

透支便利

*這是根據預先確定的限額所給予的信貸便利

*無固定的每月分期付款,因為利息是根據每日尚欠的餘額計算

*可在任何時候伸縮性地償還貸款,並且可自由再使用這筆款項

*所徵收的利息一般上比定期貸款為高

結合定期貸款與透支便利

*這是結合定期貸款與透支的貸款便利。舉例說,70%為定期貸款以及30%為透支

*定期貸款的部份可根據固定的貸款分期付款償還 透支的部份則可根據伸縮性方式償還款項