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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
市局产业转手价太高 老屋租户“被逼”搬家
Source: http://www.kwongwah.com.my/news/2012/10/23/4.html

(槟城22日讯)市政局拟以市价转手老建筑产业,造成获优先权提出献购的租户在财力微薄下,打退堂鼓,最终还是得易地而栖。

在乔治市世遗区边缘地带的崔耀才路一排9间双层楼老建筑为市政局产业,先前本报报导该排产业面对市政局通过公开招标方式拟转手后,即有投标者出价800万,唯有关买家在得标后又放弃,市政局在地方政府委员会主席曹观友建议下,为示兑现对当地商家居民的口头承诺,将献购优先权开放给原地商家租户及居民。

这些商家租户,于日前已获告知产业将会优先给原地的商家租户献议购买;据了解,虽然市政局还未发信向租户提出收购的献议,然而据称这些产业的献议收购价每间至少90万令吉起。市政局是依照乔治市入遗后的“好市价”转手这些产业,因此对一些商家租户造成压力,当地一些原地商家租户认为市政局出价太高,要求减价,否则只能乔迁他处。

陈氏兄弟:非一般租户能负担
从事传统鸡蛋糕点制作的“陈大猷商号”陈氏兄弟受访时表示,当地商家租户月前出席在光大一市政局官员汇报会议,会上官员献议租户献购他们现栖身及从事商业活动的市政局产业,并开出每间建筑单位拟以约90万令吉底价转手。