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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

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27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

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27.12.13

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外资买房 喜与忧

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14.12.13

善用公积金买房

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百大年路斯里槟榔组屋 逾百单位空置近10年
Source: http://www.kwongwah.com.my/news/2011/03/31/18.html

百大年路斯里槟榔组屋 逾百单位空置近10年

二零一一年三月三十一日 凌晨十二时五十四分

(槟城30日讯)乔治市廉价屋稀缺,排队申请廉价屋的民众很多苦候大半辈子也还等不到分配,槟岛市政局却仍由其位于百大年路斯里槟榔组屋逾百单位空置近十年。

由槟岛市政局建造的两栋斯里槟榔组屋,约共有510个单位,不过这个优先让市局员工申请的组屋单位在2003年正式入伙后,一直都有大量的单位空置着没有出售。

斯里槟榔房屋发展计划分别建有第1及第28座两栋组屋,当中第1座为廉价屋,3房一厅单位售价4万2000令吉,约有340个单位;第28座中廉价单位售价6万2000令吉,约有170个单位。

有关组屋尽管至今已经入伙9年,但是仍有约百个单位仍没有出售,加上不少获得单位的屋主购买后没有入住,使到两栋组屋至今空置率非常高。

记者今日在两栋组屋进行实地观察,发现每一层都有几个单位空置,在抽样进行粗略记录,第1座组屋最高层(22楼),一层当中38个单位就有27个空置;第28座组屋第8层,19个单位中也有6个从来没有人入住过。一些单位甚至门窗都已经损坏被打开。

居民担心空置单位会引来吸毒者或不法之徒窝藏,给组屋带来社会问题。

常发生摩托车失窃及纵火

居民威廉占姆斯(59岁)和布斯巴那丹(41岁)说,组屋经常发生摩托车失窃及纵火事件。去年有12辆摩托车遭人纵火烧毁,而几乎每隔几天就有听到摩托车失窃的案件发生。

他们说,除了摩托车遭人纵火,升降机也发生过疑遭纵火的事件。

威廉说他搬到那里已经有5年时间,从他入住至今组屋就一直有很多单位空着。

管理费缴交还算理想

组屋管理公司办公室主任阿米尔透露,目前仍在槟岛市政局名下的单位约有100个。他强调组屋除了约100个市局留着的单位外,很多空置的都是已经售出的,当中也包括一些因为屋主没有偿还贷款而遭银行接管的单位。

他表示,虽然这里空置单位看起来很多,但是管理费的缴交情况还算理想,因此管理工作仍可以很好的进行。

他透露,市局在规划这个组屋计划时,也有考虑到行动不便的残疾人士,并预留了第4层给残疾人士申请,两栋组屋都各有1架方便残疾人士使用的升降梯,而4楼连接停车场的地方也有供轮椅使用的斜坡。

屋主购买后放空

居民阿都拉曼(62岁)指出,空置单位很多是屋主向市局购买后放空的。他居住的单位就是租的,一个月500令吉。

他说,他也很想申请这里的单位,但是几年都没有成功。他现在因为年岁已高,已经没有机会申请了,其孩子收入每个月因为只有800令吉底薪,也申请不到银行贷款,因此一家11口,只能租现在的单位居住。

陈翰威:98单位仍未售出

槟岛市政局财务管理小组交替主席陈翰威受询时指出,目前市局仍未售出的单位有98间,当中78间是准备分配给受到双溪槟榔治水计划影响的住户的,乘下的20个单位将会公开给公众申请。

他透露,市局已经和房屋部接洽,以便将余下的空置单位售卖给向政府申请廉价屋及中廉价屋的合资格者。