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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
依区或灵市置业?
Source: http://nanyang.com.my/node/563748?tid=686


依斯干达特区近期似乎非常热门,而我发现,那里的公寓平均售价与吉隆坡同等级公寓的售价差别不大,比如马星集团的Meridin@Medini,价格是每平方尺少于700令吉。

此情况下,您认为我们该在依斯干达的公寓,还是选择八打灵再也一带的产业?

这会带来什么好处或坏处?

~~八打灵再也魏先生

魏先生,您好。

您必须先提出一个很重要的问题:新加坡人投资依斯干达产业属合理做法(因汇兑因素)之际,吉隆坡人投资依斯干达产业,又是否合理?

以下是分析吉隆坡人投资依斯干达产业,是否属合理做法的其中一个原因:在最糟情况下,新加坡投资者若无法出租或脱售竣工后的依斯干达产业(因大量供应涌入市场),他们可选择让该产业成为周末休闲的房子。一旦有一个月或较长的休息日,他们可以居住在那里,享有低价汽油,以及使用新币在本地购买杂货、销售饮食、打高尔夫球、做水疗、购物等。

吉隆坡人能有采纳同样的做法?看看在10至15年前,吉隆坡在数个地点如波德申、云顶高原等,所有购下的度假屋。

我希望我有回答到您的问题。您还可以想到其他理由吗?