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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
房地产今年成交料增10%
Source: http://nanyang.com.my/node/553729?tid=686

马来西亚产业经纪公会(MIEA)认为,上半年因大选影响市场买气,使得我国房地产市场成交值将略低于去年的12%,但至今年底预料将继续成长10%。

该会主席西华山卡尔早前在媒体发布会上表示,在大选后,房地产市场活动已恢复,在最好的情况下,市场成交值可增长12%,甚至13%,但不会回到多年前的20%或30%高成长。

他预期今年的成交值将接近去年的375亿令吉。

制造业将续扩展产能

“敦拉萨国际贸易中心(TRX)、大吉隆坡计划,以及捷运工程等,都将推高吉隆坡中央商务区(CBD)的土地价格。

他指出,大马仍是外资的首要投资地点之一,制造业将继续扩展产能,带动本地的工业类型房地产需求。

询及巴生谷一带的房地产销售情况时,他说,今年首季,75%的房产交易来自住宅房产,成交值约为76亿令吉。

投资焦点料转回城中城

至于公寓项目,公寓房产的价格在2010年快速起飞,在巴生谷一带的黄金地段,预计价格介于每平方尺2000至2500令吉的公寓,价格将继续走扬。

“不过,随着市区周边城市的房地产价格已飙升至每平方尺1000令吉,预料投资者将把焦点转回吉隆坡城中城一带,寻找升值潜力更佳的房地产。”