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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
檳政府有處理方案 料明年可辦好入伙證
Source: http://www.guangming.com.my/node/87407?tid=23

(檳城14日訊)

柑仔園州議員佳日星自揭發大英義學園政府組屋29年無入伙准證及沒獲取分層地契後,週日他向居民派定心丸;他說,州政府已有全套處理方案來為居民處理此事,並呼吁居民暫時勿參與任何嘗試想成立共管機構(JMB)的單位。
佳日星說,州政府有全套處理方案,包括已委任一家繪測公司為這15棟組屋重繪圖測,以向市政局申請特別入伙准證,才能申請分層地契,而這一切預料將在明年處理好。
“雖然申請分層地契程序,組屋必須先成立共管機構,但在這29年由州房屋部負責管理及維修的大英義學園組屋,各單位居民每月必須繳付15令吉維修費予該部,卻被發現拖欠了20萬令吉的維修費。”
他說,州房屋部曾多次嘗試要成立共管機構,但基於組屋拖欠了20萬令吉維修費,未免居民在接管組屋後,面對無錢維修及管理組屋的問題,呼吁居民現時勿參與任何嘗試想成立共管機構的單位。

促勿參與組共管機構

“州房屋部須作出交代,而在居民接管組屋時,帳目應該是清清楚楚的,日後擁有錢來管理及維修組屋。”
他指出,15棟的大英義學園政府組屋,在1981年建竣及入伙,共有655個單位,當年是由公共工程局興建。
他說,在1985年政府實行的分層地契法令下,不論現有或新興建的高樓都必須申請分層地契,以讓居民有所保障。“大英義學園政府組屋居民多為低收入階層,居民以每月付租來購買房子,這些都是他們的辛苦賺來的血汗錢,而分層地契就是給予他們保障。”
他也說,居民在付租25年後,有關房子就是屬於他們,而目前約有90%的居民已付清租金,升任為屋主。他週日在日落洞國會議員黃泉安、當地鄉村治安暨發展委員會主席蔡的材及居協財政瓦卡等人陪同下,召開記者會。