DECEMBER 2013
NOVEMBER 2013
OCTOBER 2013
SEPTEMBER 2013
AUGUST 2013
JULY 2013
JUNE 2013
MAY 2013
APRIL 2013
FEBRUARY 2013
JANUARY 2013
DECEMBER 2012
NOVEMBER 2012
FEBRUARY 2012
MAY 2011
MARCH 2011
NOVEMBER 2010
OCTOBER 2010
SEPTEMBER 2010
JULY 2010
APRIL 2010
MARCH 2010
 

27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
大地在我脚下
Source: http://nanyang.com.my/node/551898?tid=688

100层高的摩天楼很高吗?

100米高的摩天楼够霸气吗?

10年前可能已是最高,最有霸气的了。

当年,摩天楼被定义为100米的建筑物;如今,在各国竞相追逐摩天楼王国至尊地位催生下,霸级(Megatall)摩天楼已超出600米(约150层)。

兴建一座参天建筑物,可不是纸上谈兵;无论是建筑设计、结构、材料至能源应用等等,无一可以轻视。

《南洋商报》采访了多位摩天楼名师,深入了解当今摩天楼之最和它们迷人之处。

经济发展蓬勃与科技发达,打造摩天楼不再是天方夜谭,反而成了各国追逐世上至尊地位的象征。

俗语说:“万丈高楼从地起”,这句话套用在高耸入云的摩天楼身上最贴切不过,因为唯有打好根基,才能让高楼大厦屹立不倒。

要建一栋美观吸睛又有经济效益的摩天楼谈何容易?除了财力,更要科技搭配设计和规划,非常考能耐和功夫。

著名设计与规划公司Veritas设计集团,不久前主办了一场“Veritas讲座系列6:超高建筑物”论坛,我们采访了多位国内外摩天楼精英,让他们和大家分享兴建摩天大楼的秘诀、宝贵知识、经验与精辟见解。

这些名家包括了Skidmore,Owings&Merrill LLP(简称SOM)合伙人安高美、AECOM亚洲区建筑工程执行副总裁李千山、Ranhill Bersekutu副纪律主任(机械)艾尔文以及Veritas设计集团合伙人郑惠芬。

当国家不断发展与成长,高楼大厦如雨后春笋般陆续崛起,久而久之,可兴建地皮便越来越少。

在地皮买少见少的情况下,房地产发展商如何优化手上仅有的地皮,打造一座又一座有利可图且安全美观的建筑物,非常考究实力。

正所谓:“人靠衣装,佛靠金装”,屹立在大城市的摩天楼是象征地标,必须拥有瞬间吸引众人目光的魅力,外观一点也不能马虎。

1998年,还属发展中国家的马来西亚,以457.9米高的国油双峰塔(Petronas Towers)征服全世界,并成为我国最著名的旅游景点。

迄今,它仍然是全球最高建筑物之一,与当前全球最高建筑物齐名,包括阿拉伯联合酋长国哈利法塔(Burj Khalifa)、中国上海环球金融中心、香港国际商会中心、台湾台北101、美国威利斯大厦(Willis Tower)以及中国广州国际金融中心。

中国摩天楼迅速兴建

但是,这些目前的纪录持有者并非永恒,因为全球,尤其是中国的摩天楼正迅速兴建中,可能很快又要改写历史,为人类的建筑学写上新章。

摩天楼至尊设计公司Skidmore,Owings&MerrillLLP(简称SOM)合伙人安高美说,发生美国911事件之前的70年,最高建筑物记录是230尺,但在911事件后,摩天楼百花齐放,最高建筑物记录直飙到1234尺。

她表示,今时今日的最高摩天楼在每方面都是采取崭新手法精心打造,包括新结构、新原料,以及新设计与测试新方式。

“这不止是用在高楼大厦,而是整个新类别建筑物,即超级高层(Super tall)摩天大楼。”