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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
大馬亞洲排第三
Source: http://property.sinchew-i.com/node/943

 

香港產業市場為去年表現最佳者,創下高達15.4%回酬,緊隨的是泰國,大馬回酬排第三佳。

金融風暴禍及日本產業市場,負面回酬達0.6%下,拖累亞洲產業市場在2009年表現黯然失 色,寫下0.2%負面回酬;根據涉及中國、香港、日本、韓國、大馬、新加坡與泰國7大市場的產業投資數據(IPD)顯示,去年亞洲產業市場創下0.2%負 面回酬,歸咎於佔最大權重的日本產業市場表現遜色。



反觀,香港產業市場卻春風得意,產業價一路走高下,創下逾15.4%正面回酬,更是當中表現最好的地區。

零售為表現最佳的領域,之後是工業與物流,而辦公室產業卻是表現最惡劣的一欄。

總部設在倫敦的IPD,首次提供亞洲產業數據,並依據135項投資組合的3千363項資產的估值研究與收入數據評估,去年涉及的產業總值達1千700億美元。

不過,IPD未說明產業市場表現失色的特定原因。

許多亞洲市場,如香港、中國與新加坡,去年下半年的產業價節節上升,尤其住宅領域,促使市場對產業泡沫化產生疑慮。

香港產業價去年已飆升約三分之一,同時自年初以來也走高了另15%,辦公產業的租金也因缺乏供應飆高。

至於日本產業市場則因經濟步履蹣跚難有作為。