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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
房产公会要求市局恢复旧指南
Source: http://www.kwongwah.com.my/news/2012/10/30/152.html

 (槟城30日讯)继槟州房屋发展密度引发争议后,市政局指示将“建筑收进线”(building setback)从20尺提高至66尺,涨幅高达双倍,再次引发房地产商公会怨言,要求恢复308后更改的建筑收进线指南。

据 了解,前朝时槟岛市局的建筑收进线是据建筑物高度而相对上调,当时的收进线介于最少10尺至最高50尺,其中5层楼以下的收进线一律10尺,5层楼即15 尺,每加盖一层楼,收进线也加高5尺,而加高至10层楼的收进线即定为40尺,超过10层楼的收进线一律50尺。然而,市局在2009年,将收进线一律规 定为20尺,当时受到发展商欢迎,这也使到建筑物与毗邻土地更为“紧贴”,更能发挥土地用途,唯也产生“压迫感”。

不过,不久前发生每依格 87单位发展密度冻结争议时,市局也向房地产商公会宣布,在每依格87单位发展密度的地段上,只要是在“固有房宅区”(perumahan tetap sediada),建筑的收进线一律是20公尺,即相等66尺(实际是65.6尺)。反之有关指南却不影响其他“一般房宅”(Perumahan Am)。

槟岛市政局一站式图测审核中心(OSC)成员哈宾达星受询时表示,市局是在2009年宣布新的建筑收进线指南,有关指南在每依格87单位发展密度前已颁布,最新的66尺收进线将涉及“成熟房宅区”。