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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
如何选择好风水房产?
Source: http://www.kwongwah.com.my/supplement/2013/06/22/3.html

诞生在50及60年代的大马人,由于经历过1998年亚洲经济大风暴的洗礼,在过去的十余年来,多能量入为出,在近几年里,虽然全球经济走势有如过山车般,但他们在手上都有积蓄。而在最近几年房产大涨潮的周期里,这一群人被视为是该涨潮维持的追捧与造王者。

从好风水的角度来看,属土的房产业,在2012年的下半年到2013年的上半年里,面对不少的挑战如价格过高、供过于求、苛刻贷款条件等因素而导致滞销。目前也看到许多手上拥有超过2房产的人,皆想尽办法在高价时期脱手套现。

最近有经济专家预测2013、2014年的房产业会泡沫化。因此不少的房地产发展商业在近期里皆各出奇谋,在产品包装与促销下足功夫,如在房屋或店铺的外部与内部设计里加入良好风水的元素,举办风水讲座等,以便能够在房产过热之前,招徕更多的潜在顾客群,以期把手上的房产卖清光。

测下半年仍高居不下

房产有否符合好风水条件,是目前许多房产投资者在购买前,加以考量的一项重要条件。想要购买新屋入住的人,在此刻也开始采取观望的态度,期望在供过于求的现象浮现时,有机会在比较多的选择里,觅间好风好水的房屋或店铺!

由于2013年里的土气强悍,再加上通货膨胀的趋势,可预测房地产在2013的下半年里,就算是真的有价无市,然而笔者预测那些地点上佳、再加上拥有好风水基本条件的房产价格,在2013年仍然会高居不下。

因此在这样的大趋势下,几乎每一位房地产投资者皆会货比三家,尤其是会加以考量相关的房产设计里有否融入好风水的元素,成为其中一项是否能够真正吸引潜在顾客群的重要条件!

方向:不必拘泥向东北或向西南

大多数人在选择购买房产前时,大前提是入住前不需为了改良风水而耗费大整修。

有地的房地产,比起公寓的确是比较容易为入住者招引好风水的吉气。然而由于近年来治安不靖,保安素质更是一项重要的考量因素。

附近有水池、湖、海、河流等属水元素的房产能够聚集吉气,因此是许多人的上上之选。当然有关水的所在地,也必须以依据好风水综合水法的上乘计算法则,才能真正觅得风水上佳的单位。

一些发展商误以为在8运期间,只有向东北或向西南的房产可以轻易招引吉气,因此建造了不少上述方向的单位。然而在终年是夏的大马,尤其是向西南的单位,容易被酷热的艳阳照射入屋,令居者不时感到不适。

因此在选择屋子的方向时,其实不必过于拘泥向东北或向西南的单位。的确,向东北或向西南的房屋在目前到2023年是落在当运的艮、坤卦位,比较容易招引吉气。然而其他的方向如向南、北,东、西向的房屋,在风水上稍作调整,也可以招到吉气。所以目前已拥有上述房屋方向的人,不必过于忧心忡忡。

面山:属土山形能聚财

一些建筑在山坡前的屋子,发展商可能会强调那是“有靠山”。可是如果这些靠山太过逼近的话反为不好,如在大雨时,是否有土崩的风险。因此如果有其他选择的话,应看看其他的单位以作比较。

一般来说,屋子前面及明堂要开阳、空旷,那么屋子面对山丘的话,是否不佳?其实明堂面对山丘或山脉的屋子,尤其是屋前山脉的形状缓和、平滑、顺眼的话,其实可以旺丁,入住后家中子孙出贵人、贤能之士。像这样的山脉,稍有经验的风水老师多能点出山形的五行属性、旺相与方位,如属土的山形能聚财、素木的能主智慧、然而属火的会对健康财运欠佳等。

大门:左右45度范围内没灯柱

如果大门的位置落在右边的“白虎位”是否不佳,必须改动大门?其实大门不一定要建造在左边的“青龙位”的才算好。不论大门的方位在哪,只要屋子风水与全家人的八字五行配合得当即可。更重要的是,大门前左右45度的范围内,没有灯柱、屋角等带煞气的东西即可。

许多房屋的设计,大门上端为楼上卧房的厕所或马桶。不少人为此讳忌,打算为此而更改大门,花费不菲。其实楼上的厕所或马桶,由于隔了一层厚厚的水泥地台,加上大多有天花板隔开,只要没有漏水的现象,便不必担心会带来任何风水上的潜在问题。