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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
向优秀投资者看齐
Source: http://www.nanyang.com/node/534544?tid=686

 一般产业投资者和优秀的产业投资者,两者之间究竟有什么差别?

其实,他们的差别可大呢,而且主要是他们的思考和举止方面。

以下是数个重点,可直接说明优秀产业投资者和一般产业投资者在思考和举止方面的分别。

先花时间和金钱吸取知识

一般投资者会认为,以前在学校所学习的一切,在真实世界上非常实用;因此,他们在毕业之后就停止学习。

惟事实上,在学校所学习的,只是课本上的理论知识。

优秀投资者则懂得金融信息、塑造财富,以及投资与创业,这皆是学校没有提供和课本上找不到的知识。

无论通过书刊,还是参与由业界成功专家所主办的讲座会或讲习班,他们会设法吸取这些知识。他们更理解到,向其他人学习实用的经验,会比光靠课本的理论知识来得更好。

为自己的决定负责

优秀投资者从不跟随人群和依赖其他人,更理解到少许的行动并不足够;欲成功,就必须持续采取行动。

相比之下,一般投资者经过百般分析之后,只采取少许的行动,便期盼取得最佳成果。

这“少许的行动”大多时候都是很肤浅,最终只会导致亏损,而不会赚钱。

一般投资者必须清楚了解,要通过投资取得回酬,就必须设法确保心中所求会如愿发生。

他们应该多花时间来研究市场趋势、投资正确的投资工具、不做过分的投资、知道何时削减亏损,或者简单地懂得如何避免一项看似好得难以抗拒的交易。

设定大胜为游戏目标

在某个比赛上,所有队员为了阻止对方得分,拼命仅采取防守策略。

这种策略或许可避免他们输,惟没积极前进就难以得分。

基本上,这正是一般投资者多采纳的方式;他们所做的一切,只足以避免他们蒙亏,却不敢在有机会取得“大胜”时承担相关的风险。

优秀投资者就不会如此,相反的,即使只有很小的机会来让一项投资取得可观的回酬,他们会设法争取大胜。他们深信欲达致最佳成就,只须一至两次的大突破。

头脑清醒才作决定

对于很多人,用辛苦赚取的钱财来做投资,经常会导致他们非常情绪化。

面对潜能投资机会时,心中的贪念和恐惧会使他们的思绪很混乱。

他们这一刻会很贪心,想快速赚钱,下一刻却可能害怕一旦投资出错会导致亏钱。

优秀投资者则非常敏锐和了解很多人会面对的混乱思绪,所以,他们只在头脑清醒时才作决定,而不是情绪化地随意决定。

他们也会探讨和分析潜能风险及回酬,并且只为对他们最有利的投资而承担预期中的风险。

深信双赢,而非“赢输”

一般投资者会认为,只能通过牺牲其他人才能胜出;如果没抓紧所谓“一生只有一次”的机会,他们将会落后。

简单来说,这种人是以稀缺的心态来执行一切。

优秀投资者则采纳丰盛心态。如果他们必须把机会让给其他人,他们会很乐意地出让,因为他们知道所谓的珍贵机会其实每隔一周都会出现。

从来不炫耀富贵

除非知道自己有能力负担,否则,优秀投资者从不会购买某种物件来炫耀自己有多富贵。

一般投资者则会订购一辆马赛地轿车,再用上数年时间来支付车贷。

即使有能力拥有一个车队,优秀投资者可能只开一辆普通家庭式轿车,这方面,巴菲特就是最佳例子。

这可确保他们随时可使用手中资金作其他投资,以赚更多钱,也可在无需担忧资本是否充足的情况下,参与任何新机会。

利用精明贷款赚更多钱

若能在6个月内赚取10%回酬,承担预期中的风险,以及以每年5%利息贷款,这是个合理的做法,对吗?

通过贷款,你拥有更多杠杆空间,享有更高回酬;惟如果使用自己的资金,可能会面对现金流量出现问题的困扰。

相对于储蓄,贷款也允许你快速进行任何生意,或参与任何投资机会。

在有必要时,优秀投资者会无畏惧且精明地贷款;相反的,一般投资者非常害怕贷款,而一旦贷款,他们或许无法精明地贷款,并且会贷款做错误的用途。

总结

全球人口1%精英

根据资料,全球人口当中,有1%是精英,而优秀投资者就是当中的一份子,一般投资者则属于其余99%人口。

所以,是否还很奇怪,为何至今,世界上仍有这么多人还不属于富裕人士?