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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
即日起生效 购第三房屋贷款仅70%
Source: http://www.kwongwah.com.my/news/2010/11/03/95.html

为了避免房价被炒高以及确保产业市场稳定,国家银行今日宣布,购买第三间房屋者,只能获得最高70%贷款,相关措施即日起生效。

国家银行发表文告指出,购买第一间与第二间房屋的人们,将不受这项措施所约束,他们依然可以从现有「最高价值借贷」(LTV)受惠,即可获最高贷款90至95%。

国家银行宣布,这项措施主要是确保产业价格稳定,以及让普罗大众有能力购买房屋。

根据房产业业者指称,国内屋价近期确有飙涨局势,不少投机者大量在房屋业投资,以致屋价高涨,落实这项政策,将使到投机者需花费更大笔现金,才能大量购买房屋。

文告指出,国内一般屋业价格的确有所上涨,但这主要是基于经济发展与收入增加,而相关成长率也属于合理。不过,一些特定地点,尤其城市外环地区,却出现房屋价格与交易大增现象。

国家银行指出,未免投机活动恶化,因此才推出这项措施,而这也符合我国落实「居者有其屋」议程方向。

此外,国家银行也宣布,将在12月推出「财务能力计划」,主要是协助人们理财,而首次贷款者或年轻人,都受促参与这项计划,以便更明理财,并了解如何更好地管理贷款。