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27.12.13

废除DIBS可抑房价?

很多人说,上一代的人是幸运的,因为在大马房价还不很高的年代,一般的人都买得起房子。 而这一代的年轻人,都说是痛苦的,因为在大马房价很高的这个年代,大多的人都买不起房子。 尤其是在吉隆坡这个大都会,... read more

27.12.13

买方卖方皆关注 2014房事

在重重降温政策下,分析界大多看淡我国明年的房产市场,业界人士也坦承明年价格升幅料持平。在这样的情况下,是否意味着我国房市将从“卖方市场”,转向“买家市场&rdquo... read more

27.12.13

买卖房屋应负的责任

时代不断在变换,科技瞬息万变,税收局为了与时并进,早已推行了电子报税系统。 在科技的协助下,税收局要取缔逃税者已是轻而易举的事。因此,身为精明的纳税人在规划税务,省税的同时,更要履行纳税人的责任,避... read more

14.12.13

外资买房 喜与忧

我国房地产需要外国投资者吗?这是个辩论已久的课题。 基本经济学指若需求增加,如果供应不足,价格会增加。 吸引外国买家,产业需求增加,房价自然上涨。 但如果外国买家进军大马产业导致过多的炒房活动,... read more

14.12.13

善用公积金买房

受雇人士每个月都缴公积金,除了为了保障退休生活,公积金也可助你实现购房的目标。 除了首期,你也可提取公积金偿还第一间房子的贷款。 若是第一间房子已换名或转售,你可提取公积金购买或偿还第二间房子的贷... read more
轉移產業擁有權印花稅誰付?
Source: http://property.sinchew.com.my/node/2021

邱先生來信指出,發展商在最近發出進行個別房屋地契分割,其律師樓通知個別業主前往辦理轉移擁有權手續,並囑咐支付一筆3千400多令吉的費用。

他在信中披露,當初向發展商購買的房屋,價格是18萬9千800令吉,如今需支付的印花稅是2千796令吉,其餘的676令吉是律師費及相關費用。

答:他問:“這筆錢是否合理,而且應否由我支付?"黃振原律師針對邱先生的問題指出,政府徵收的印花稅是產業價的首10萬令吉1%,即1千令吉;以邱先生的情況,接下來的8萬9千800令吉是2%,就是1千796令吉,總共2千796令吉。

印花稅是轉移產業擁有權時,政府向業主徵收的費用,是固定的收費,也是以產業價格為計算基礎。