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SEPTEMBER 2010 NEWS

27.09.13

如何选房贷?

商业社会竞争强烈,银行家为了满足客户的需要和需求,推出林林总总的房贷配套,以供客户选择。 除了贷款额,房贷的种类会影响你每月供期款额以及整体的贷款成本;所以,身为精明的投资者,必须搞清楚各种房贷的差别,最重要是利息如何计算。 我国基本贷利率(Base Lending Rate,简称BLR或基贷率... read more
27.09.13

买房投资,没钱怎么买?

谁说投资房产,需要很多钱? 有没有人投资房产不借钱的?当然也有;那些现金太多,或不要给银行赚利息的。 然而,不论你是否有钱、现金多寡,专家都会告诉你,最好还是借贷或通过融资,投资房产,让手上多余的现金再作其他投资,滚滚生利,以达到快速致富的目的。 在民智还不开化、资讯还不发达的年代,一般小市民... read more
24.09.13

简约设计白屋

久待喧哗都市中,周边都是华丽的装饰、浓烈的色彩、雍容华贵的事物,顿时想要抛开熙攘的一切,让心取得一刻的沉静。 龙城集团执行董事陈伟贤选择退一步,在闹市中寻求一所安静之处,不需追求富丽堂皇的满足,而是回归到最简单的现代设计,让劳碌一天的身心好好放松。 白色,会让你想到什么?纯洁与天真;与自然界其他... read more
20.09.13

二手屋交易量下跌

(檳城19日訊)檳城的新產業持續被開發,產業買家在有更多選擇下,二手房屋市場將面臨考驗。 根據2013年度首季房地產的交易量顯示,房屋交易量下滑了18%。房屋經紀陳友新相信,即將在下月公布的新一季交易量將會持續下跌。 融資計劃訂金僅10% 他說,檳城二手產業市場放緩的主因在於,許多一手產業在豐... read more
17.09.13

第一次投资产业致富

第一次的经验总是令人难忘,特别是成功的经验。 譬如第一次恋爱成功、第一次考试成功、第一次求职成功、第一次出战成功、第一次投资成功……第一次投资产业成功致富?这说起来,似乎有点天方夜谭,但却是千真万确! 想想若干年前,你第一次购买的房子或产业,到今天,已经增值了多少倍?... read more
17.09.13

依区或灵市置业?

问 依斯干达特区近期似乎非常热门,而我发现,那里的公寓平均售价与吉隆坡同等级公寓的售价差别不大,比如马星集团的Meridin@Medini,价格是每平方尺少于700令吉。 此情况下,您认为我们该在依斯干达的公寓,还是选择八打灵再也一带的产业? 这会带来什么好处或坏处? ~~八打灵再也魏先... read more
17.09.13

扩建房屋须申请?

问 李先生,您好! 我在购买二手房子时,发现屋内多隔出一间房间,但原本的布局图(layout plan)并没有那间房间。 请问这有犯法吗?请问房子多间隔一间房间,需要向相关单位申请批准吗?如果只是杂物房呢? ~~怡保陈先生 答 陈先生,您好。 在购买二手房子时,记得要向房屋经纪或屋... read more
17.09.13

邻居散播谣言 公寓没人敢买

问 陈律师,你好。 在搬离原本我自己居住的公寓前,我就想要脱售。 曾有邻居表示有意购买,但后来因为价格问题谈不拢而卖不成。 房子空置了半年,我的屋子还是卖不掉。 之后,有社区的朋友告诉我,有不少人有意买那间屋子,但却遭到邻居四处散播不好的谣言,而导致没有人敢买我的屋子。 此外,邻居也... read more
17.09.13

选对房贷 轻松供屋

房屋贷款,相信是大部分人最大笔,而且也最长期限的借贷。 一个不小心选错的话,数以20或30年计的债务和利息,累积起来是一笔大数额。 市面上房贷广告或宣传,又是定期贷款,或是半伸缩型、伸缩型贷款…。 众多的房贷哪种最好?专家说,只有“最适合”,没有&ldqu... read more
12.09.13

英马甜蜜酝商机

大马发展商进军英国,独资或联营发展房地产之际,也有不少大马机构和个人在当地购买房地产投资。 这种趋势在大马英国商会(BMCC)执行董事茉莉杰克帕(Molly Jagpal)眼中看来,是可喜的现象。 拥有伦敦城市大学国际商业和市场营销学士资格的茉莉在位已4年,对马英两国的经贸和投资相当熟悉。 这... read more
07.09.13

回教VS传统房贷

政府最近不断推广回教金融产品,当中,回教房贷便是其中一项银行机构力推的房贷配套,到底传统贷款和回教贷款,两者间有何差异? 非回教徒能不能用回教房贷?当中的利弊又是什么? 《南洋商报》专访了专业借贷网站Loanstreet.com董事经理林主恩,和大家逐一分析。 回教房贷 奖掖丰好处多 相信很... read more
07.09.13

楼中楼品味人生

找一个能偶尔与朋友相聚的地方,品品酒、聊聊天、分享心情;抑或是独自一人,捧起一本书籍、放上一首音乐,享受一个人的寂寞时光……Optimax眼科中心市场总监陈欣仪选择位于满佳乐(Mont Kiara)的楼中楼公寓,在忙碌工作后的私人时间内,充当自己或与朋友相聚的休憩所,享受... read more
07.09.13

评估可承担房贷

购买或投资房产涉及的款额多,需要审慎考量和规划。 首先,你应准备一份预算案,以清楚掌握自己能承担的房屋贷款。 根据非正式的统计,我们能承担的屋价,大概相等于年收入的1.5至2.5倍。 另外,个人用以供车和供房子的款额,合共不能超过个人月入的40%。简单来说,你必须先计算每个月需要的供应,就大概... read more
07.09.13

助购屋者避开投资误区 搭上产业增值快车

如果你想搭上这趟产业增值的快车,记得一定要到访由《南洋商报》、《中国报》及《Sweet Home》联办的“2013南洋产业展”。 这项展会订于13日至15日(下周五至周日),在双威金字塔会展中心(Sunway Pyramid Convention Centre)举行。 届... read more
18.09.10

选对发展商更重要

 (Never believe everything what seller tells you, it must be always verified), 发展商扮演一个极其重要的角色,尤其是在选择地段、建对屋类和正确售价等方面。怎么样的发展商才是首选?或者换一句话说,要怎... read more